Como comprar um sítio com consórcio

Comprar um sítio é o sonho de muitos brasileiros. Ter um refúgio para passar os fins de semana, um espaço para receber os amigos, ter uma hortinha… Mas para realizar esse objetivo, é necessário se planejar — e o consórcio é uma das melhores formas de adquirir um sítio com segurança e sem juros excessivos.

Neste post, falamos um pouco a respeito das vantagens de ter um sítio, como comprar esse imóvel de forma parcelada e por que o consórcio é a melhor opção para quem quer ter um cantinho longe do agito da cidade. Boa leitura!

Quais as vantagens de comprar um sítio?

Comprar um sítio é tudo de bom. Já parou pra pensar em todas as vantagens que isso pode trazer pra sua vida? A gente te ajuda a refletir sobre todos os benefícios que a compra de um sítio pode proporcionar. Confira!

1. Criação de horta

Todo mundo precisa se alimentar de forma mais saudável. A compra de um sítio facilita esse processo, com mais espaço e um ambiente próprio para ter uma pequena horta em casa. Assim dá para produzir alimentos para consumo próprio, sem agrotóxicos e com maior controle sobre o que você e sua família consomem.

2. Criação de animais

O mesmo vale para a criação de animais. Um sítio localizado em zona rural te dá a chance de ter uma criação de galinhas, por exemplo. Dependendo da área, dá até pra ter uma vaquinha e tirar o próprio leite. Sem falar que também tem muito espaço para seus pets.

3. Prática de esportes

Um sítio ainda possibilita praticar mais esportes ao ar livre: ter um campinho de futebol, uma tabela de basquete, uma pequena pista de corrida, montar uma academia particular… O espaço pode ser usado como você preferir.

4. Espaço para receber os amigos

Ter um sítio também te dá a chance de receber amigos para celebrações variadas: fazer um churrasquinho, promover festas, convidar a galera para um banho de piscina… Já imaginou? É claro que o salão de festas do prédio ou a garagem de casa também podem servir a essa finalidade, mas fazer isso tudo respirando o ar do campo tem outro astral.

5. Privacidade

Pelo fato de serem mais afastados das cidades, os sítios geralmente oferecem mais privacidade para seus proprietários. É possível ficar bem à vontade, escutar música com volume alto, tocar instrumentos musicais, enfim… Curtir a vida sem se preocupar em incomodar ninguém e nem com o que os outros vão pensar.

6. Saúde mental

Talvez o maior benefício de comprar um sítio seja a possibilidade de fugir do estresse da cidade, deixar os problemas para trás (nem que seja por alguns dias) e ter muito mais bem-estar e saúde mental. Ter tranquilidade e paz hoje em dia vale muito.

Como comprar um sítio parcelado?

Está pensando em comprar um sítio, mas não tem todo o dinheiro necessário? Assim como outros tipos de imóveis, também é possível comprar sítio parcelado. Para isso, existem algumas formas de fazer os pagamentos aos poucos. Acompanhe.

Financiamento

O financiamento imobiliário é uma das formas de comprar um sítio com pagamentos parcelados. É necessário dar um valor de entrada, que varia conforme o valor do imóvel e também as regras estabelecidas pelo proprietário. Essa forma de negociar o sítio costuma ter juros bastante significativos nas parcelas.

Entrada parcelada

Para quem não tem todo o valor do pagamento inicial de um imóvel, existe a possibilidade da entrada parcelada, que tem sido oferecida por algumas construtoras no Brasil. Geralmente, a entrada parcelada é viabilizada em casos de aquisições de imóveis na planta. Assim, o parcelamento do valor inicial é pago enquanto a construção está em andamento.

Consórcio

O consórcio é outra forma de adquirir imóveis, inclusive sítios. Uma das principais vantagens dessa modalidade é que o pagamento de juros e taxas tem um custo bem menor, se comparado ao financiamento imobiliário. Ah! E também não tem que pagar entrada!

Como funciona o consórcio para comprar um sítio?

Para comprar um sítio por meio de consórcio, é necessário fazer parte de um consórcio imobiliário, serviço oferecido por administradoras especializadas. Ao formar um grupo de consorciados, todos passam a contribuir com o pagamento de um valor mensal para formar o fundo que permitirá a aquisição do imóvel.

A busca pela modalidade vem crescendo nos últimos anos. “*Em 2024, o volume de créditos contratados no consórcio de imóveis alcançou a expressiva marca de R$ 191,11 bilhões, um crescimento de 35% em relação aos R$ 141,53 bilhões registrados no ano anterior. Esse resultado reforça uma trajetória ascendente desde 2019, quando o volume foi de R$ 48,74 bilhões.*” destaca a Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC) .

O tempo de participação no consórcio varia, e depende de critérios como valor, número de participantes, entre outros. Mas é possível ter acesso à carta de crédito para aquisição do imóvel antes mesmo de ter finalizado os pagamentos. Isso pode ocorrer de duas formas.

A primeira delas é o sorteio, já que é uma prática comum dos consórcios ter participantes contemplados a cada mês. Esses sortudos têm a chance de receber o valor para compra do imóvel imediatamente.

Outra maneira de antecipar a compra do sítio é dando um lance, mais uma prática usual dos consórcios. Para isso, é necessário contribuir com um valor mais alto que o da mensalidade do grupo, que permite “passar na frente” dos demais participantes e ter acesso à carta de crédito.

Consórcio: compre um sítio de forma planejada

Por que pagar altos juros e taxas em um financiamento imobiliário? O consórcio é uma forma planejada de comprar um sítio ou qualquer outro tipo de imóvel, com parcelas que cabem no bolso.

Com um cenário econômico cada vez mais incerto, é necessário ter cautela na hora de fazer grandes movimentações financeiras. Assim, o consórcio surge como uma ótima opção na hora de adquirir imóveis, carros e viagens ou de realizar outros sonhos.

Chegamos ao final deste artigo sobre como comprar um sítio com consórcio, no qual trouxemos as principais informações a respeito do tema. Esperamos que você esteja considerando essa opção na hora de comprar o seu. Caso ainda queira mais informações sobre o tema, conheça mais detalhes sobre o Consórcio de Imóveis Rodobens!