Consórcio para construção: entenda como funciona!

Se você está pensando em construir ou reformar uma casa, mas não tem o valor necessário para arcar com todos os custos de uma só vez, o consórcio para construção pode ser uma boa opção. Essa modalidade é uma forma de poupar dinheiro para a realização desse objetivo sem ter que recorrer a empréstimos ou financiamentos imobiliários que, geralmente, pesam mais no bolso. Neste artigo, explicaremos como funciona o consórcio para construção e quais são os principais benefícios da modalidade. Continue a leitura e saiba como realizar o seu sonho de uma maneira ainda mais estratégica!

O que é consórcio para construção?

É uma modalidade de consórcio em que um grupo de pessoas se reúne com o objetivo de poupar dinheiro para construir ou reformar um imóvel — que pode ser uma casa ou um apartamento, por exemplo.

Nela, cada participante contribui com uma parcela mensal que, somada às parcelas dos demais, forma um fundo comum que será utilizado para contemplar os participantes, de acordo com o critério definido: sorteio ou lance, geralmente.

Esse fundo, assim como o fundo de reserva, é administrado por uma empresa especializada, que fica responsável por realizar os sorteios e receber os lances que definirão quem e quando cada consorciado receberá o valor para a construção.

Como funciona o consórcio para construção?

Se você não conhece muito bem essa modalidade de aquisição de bens, não se preocupe, pois ela funciona de uma maneira bastante simples. Veja!

A base

O consórcio para construção funciona de maneira semelhante a um consórcio de automóveis ou imóveis, mas com algumas particularidades. Ao entrar em um consórcio para construção, você se torna parte de um grupo que tem um objetivo comum: construir ou reformar um imóvel. Durante o período do consórcio, que pode variar de acordo com o grupo e a administradora, os participantes contribuem com parcelas mensais, que formarão um fundo comum. Esse fundo é utilizado para contemplar os consorciados, que poderão utilizar o valor recebido para construir a casa.

As particularidades

Ao contrário de outros consórcios, o consórcio para construção tem algumas particularidades. Por exemplo, em alguns casos, é possível utilizar o valor recebido para comprar um terreno e não apenas para a construção da casa.

Quais são os principais benefícios da modalidade?

O consórcio para construção vem sendo cada dia mais buscado pelos brasileiros. Na prática, isso se deve aos inúmeros benefícios que a modalidade oferece. Confira!

Economia

Uma das principais vantagens do consórcio para construção é a economia. Como não há cobrança de juros, apenas o pagamento da taxa de administração, essa modalidade pode ser mais barata do que um empréstimo bancário ou um financiamento.

Além disso, como os valores contemplados são sorteados ou disputados em lances, é possível receber o valor total do consórcio antes do fim do período de contribuição, o que ajuda a acelerar o processo de construção.

Flexibilidade

Outra vantagem do consórcio para construção é a flexibilidade. Como não há um prazo para começar a construção, você pode esperar até que o valor recebido seja suficiente para cobrir todos os custos da obra. Ainda é possível escolher o terreno e o projeto da casa que mais se adequam às suas necessidades e preferências.

Personalização

O consórcio para construção também permite que você personalize sua casa de acordo com o seu desejo e necessidades. Como você é responsável pelo projeto da casa, pode escolher os materiais, cores e acabamentos que mais agradam, o que torna o imóvel ainda mais personalizado e exclusivo.

Previsibilidade

Ao optar por um planejamento a longo prazo que o consórcio de construção oferece, é possível ter parcelas mais acessíveis, o que facilita os pagamentos sem afetar o orçamento da família. Dessa forma, é possível ter mais previsibilidade e segurança financeira ao construir ou reformar sua casa.

Como usar o consórcio para construção?

Para usar o consórcio para construção, é necessário primeiro entrar em um grupo de consórcio específico para essa modalidade. Logo, o primeiro passo é buscar uma administradora de confiança.

Ao entrar em contato com a empresa responsável por reunir os interessados, você poderá obter informações sobre valor, prazo e parcelas do consórcio. Quando o número mínimo de participantes é alcançado, o consórcio se inicia.

Vale destacar que também é possível ingressar em grupos que já estão em andamento. Então, você também pode verificar essa possibilidade e as condições junto à administradora.

Concluídos esses passos, basta realizar os pagamentos mensais — que não têm juros, mas somente a taxa de administração mencionada — e torcer para ser contemplado logo, ou se programar para ofertar um lance.

Como fazer a simulação do consórcio para construir casa?

Antes de entrar em um consórcio para construção, é importante fazer uma simulação para entender como funcionam as parcelas e os valores contemplados. Assim você não terá surpresas!

Na Rodobens, você pode fazer a simulação online, pelo nosso site. Lá é possível informar o valor do imóvel que deseja construir, o prazo de pagamento e o valor da parcela mensal para ter uma ideia de como funcionará o processo.

Agora que você já sabe como funciona um consórcio para construção, pode considerar essa opção na hora de planejar a realização do sonho de construir ou reformar sua casa. O consórcio é uma modalidade vantajosa, que permite economia, flexibilidade e personalização, além de não ter juros.

Além do consórcio para construção, a Rodobens também oferece o Consórcio de Imóveis, ideal para quem deseja adquirir um imóvel pronto ou na planta. Simule agora e encontre a melhor solução para realizar o sonho da casa própria!

Lembre-se sempre de buscar uma administradora de consórcio confiável e comparar as opções disponíveis para escolher a que melhor se adequa às suas necessidades e possibilidades.