Quais as diferenças entre lances no consórcio?

O consórcio é uma excelente alternativa para quem quer adquirir um bem ou realizar algum projeto, mas não conta com todo o dinheiro necessário para isso — afinal, é possível escolher o prazo de pagamento, encontrar parcelas que cabem no bolso, e o melhor, sem juros!

Além disso, também é procurado por ser uma forma segura, confiável e acessível.

No entanto, para ser contemplado em um consórcio, existem duas formas: ser sorteado ou ofertar um lance. O primeiro caso não depende do consorciado, que pode ser contemplado tanto no primeiro mês quanto no último sorteio.

Agora, se está com pressa, faça o que chamamos de lances de consórcio, que dependem da quantidade de parcelas que você está disposto a antecipar.

Para você entender como funciona e quais são os tipos de lances de consórcio e suas diferenças, elaboramos este post. Confira!

Quais são os tipos de lances de um consórcio?

Essa é uma modalidade que oferece uma versatilidade quando o assunto é antecipar as parcelas. Nesse sentido, é possível encontrar três formas:

• Lance embutido;
• Lance livre;
• Lance fixo.

Vamos falar detalhadamente sobre cada opção a seguir!

Lance embutido

Esse tipo de lance é bom para os consorciados que não possuem um valor suficiente para ofertar, já que, pelo lance embutido, o interessado utiliza parte da quantia total da carta de crédito — que varia, dependendo do grupo, de 10% a 30%.

Que tal um exemplo para que você entenda melhor? Vamos supor que você optou por um consórcio de R$300 mil. É possível escolher dar um lance embutido de 10%, ou seja, R$ 30 mil. Nesse caso, você oferta o lance. Caso ele seja o maior do grupo e suficiente para a contemplação, em vez de receber os R$ 300 mil contratados, receberá R$ 270 mil. Os R$ 30 mil do lance serão amortizados do contrato.

Lance livre

O lance livre vale para todos os consórcios é o mais conhecido e não tem segredo: o consorciado dá um lance — que equivale ao número de parcelas que pretende antecipar — e tenta levar o crédito.

O interessante dele não é o valor do lance, mas o momento em que é feito, já que depende da quantidade de participantes que oferecerão o lance. Por exemplo, evite dar lances no fim do ano, período em que os “concorrentes” dispõem de mais dinheiro, como 13º salário (alguns até 14º), férias e certos bônus.

Lance fixo

Nessa modalidade de lance, a administradora define o número de parcelas necessárias para antecipar a contemplação, como o próprio nome aponta, com valores fixos. O valor corresponde a uma porcentagem em relação ao número de parcelas.

Lance com recursos do fgts

Além das categorias que falamos anteriormente, existe outra que representa bem a versatilidade dessa modalidade de crédito. Nesse caso, o consórcio imobiliário tem uma característica interessante: é possível utilizar até 100% do saldo do FGTS para ofertar lances.

O participante pode tanto dar parte ou o total de um lance. Mas é preciso seguir alguns critérios, como apresentar o seu extrato à instituição do consórcio. Além disso, o FGTS só pode ser utilizado para aquisição de imóveis se:

• O bem estiver em uma área urbana;
• O titular já não tiver usado os recursos para adquirir um imóvel ou pagar outro consórcio;
• O proprietário não tiver outro imóvel com seu nome;
• Tiver, pelo menos, 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, não importando se são por empresas diferentes.

O que determina o lance vencedor?

O consórcio traz muita facilidade para quem precisa adquirir bens, já que garante a oportunidade de diminuir os seus custos. No entanto, ele depende de sorteio e pode ser um pouco difícil esperar até chegar a sua vez. Porém, existe a possibilidade de conseguir encurtar o resultado, que é fazer um lance. Só que é preciso fazê-lo direito.

Por isso, é importante seguir alguns passos: primeiro, saiba que, geralmente, quanto maior for a porcentagem do lance, mais chances a pessoa tem de conseguir alcançar a carta de crédito. Segundo, leia atentamente o contrato, principalmente, as regras de contemplação por lance, pois cada consórcio tem diretrizes próprias.

Terceiro, uma boa estratégia é esperar alguns meses antes de dar um lance. No início sempre há um número maior de lances, o que tende a ter um padrão mais alto nos valores. Aproveite para acompanhar as assembleias e analisar o valor médio dos lances.

Também fique atento à regularidade: haverá meses em que a concorrência é maior porque é um período de renda extra, como no fim do ano, devido ao décimo terceiro.

Como conhecer o perfil do seu grupo?

Uma parte importante para dar o melhor lance é estudar o seu grupo de consórcio. Essa é uma boa estratégia para avaliar quais são os valores e também o padrão de lances, dependendo da época.

O histórico do grupo é uma das melhores formas de você analisar isso, já que, nas assembleias, só é possível saber a média. Geralmente, é uma informação que fica na área do cliente, no site da empresa de consórcio. Depois que você estudar esses dados, será mais fácil pensar em uma estratégia mais adequada para ter mais chances de dar um lance vencedor.

E se não conseguir ser contemplado?

Não conseguiu ser contemplado em nenhuma dessas opções? Não desista de seu investimento. A grande vantagem do consórcio é a segurança do dinheiro investido, não existindo perdas, além da certeza, mesmo que demore, de o valor/bem pretendido ser seu. O importante é acreditar que seu sonho será realizado, além disso, ter a certeza de que todos os integrantes do grupo têm chances iguais e legítimas de conquistar o que almejam.

Decidiu qual é a melhor forma de dar lances de consórcio dentro de suas possibilidades? Que tal se aprofundar um pouco mais sobre essa modalidade tão diversa de investimento?

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