Como comprar imóvel próprio em 2024? Veja nossas dicas

Para quem deseja sair do aluguel e pegar as chaves da sua casa em 2024, é fundamental ter um bom planejamento financeiro. Afinal, comprar imóvel requer não apenas comprometimento, mas também uma análise cuidadosa das opções de recursos disponíveis para essa aquisição.?

Ao fazer boas escolhas, você consegue investir na construção de patrimônio já no início do ano e fica ainda mais perto de ter o seu primeiro imóvel. Para explicar o que considerar antes de dar esse passo tão importante, organizamos um guia completo sobre o assunto.

Nele, vamos explicar os pontos que devem ser avaliados antes de adquirir um imóvel e como tirar esse projeto do papel. Quer saber mais? Então siga a leitura e confira nossas dicas!

O que é preciso avaliar antes de comprar o seu imóvel?

Antes de realizar a compra de um imóvel, é essencial desenvolver uma avaliação cuidadosa, envolvendo diversos aspectos que podem impactar a sua escolha, como:

• Localização — é preciso analisar a acessibilidade, segurança e infraestrutura
• Condição do imóvel — faça uma inspeção detalhada para avaliar o custo-benefício
• Documentação — Verifique toda a documentação do imóvel, incluindo escrituras, certidões negativas, entre outros
• Potencial — vale ainda observar o potencial de valorização do imóvel escolhido

Além desses aspectos, é necessário ter cuidado com questões financeiras e contar com serviços de qualidade que possibilitem a construção de patrimônio sem causar impactos negativos, como o acúmulo de dívidas. Fazer uma reserva de emergência e ter a orientação de profissionais especializados são elementos-chave para esse processo.

Quais as dicas para comprar imóvel próprio?

Além de avaliar os fatores que destacamos anteriormente, adotar boas práticas para escolher o imóvel adequado e garantir sucesso na construção do seu patrimônio é fundamental. Por isso, explicamos algumas dicas que vão te ajudar nessa tarefa. Confira, a seguir.

Faça um planejamento financeiro

O primeiro passo para comprar imóvel próprio de maneira segura é ter um bom planejamento financeiro. A partir desse passo, você não compromete a sua tranquilidade e consegue alcançar esse objetivo com mais conforto e tranquilidade.

Para dar andamento a essa dica, é importante que você liste suas fontes de renda, identifique gastos fixos e variáveis e destine uma parte para a poupança e, caso opte pelo financiamento ou consórcio, para as parcelas.

Ter uma visão clara das finanças proporciona uma base sólida para a aquisição do imóvel e garante que você mantenha a disciplina financeira mesmo que surjam situações inesperadas ao longo dessa grande aquisição.

Organize o seu orçamento

Na hora de comprar um imóvel novo, também é preciso ter atenção com o seu orçamento. Esse é mais um cuidado financeiro que vai assegurar mais tranquilidade para que você compre a sua casa sem passar por apertos financeiros.

Para isso, você pode usar uma planilha que ajude a anotar todos os valores de suas receitas e despesas, já considerando o montante destinado para as parcelas. Esse cuidado permitirá visualizar os limites orçamentários.

Além disso, torna-se viável observar para onde vai cada centavo. Essa visão mais clara ajudará a identificar áreas em que é possível economizar para aumentar sua capacidade de investimento no imóvel.

Entenda as suas necessidades

A terceira dica importante que vai te auxiliar a fazer uma boa escolha é avaliar as necessidades que você tem. Ao adotar essa prática, fica mais simples encontrar um imóvel que tenha tudo o que precisa.

Aqui, é importante compreender as suas necessidades atuais e futuras. Para isso, considere fatores como tamanho, localização e facilidades próximas. Esse cuidado garante que o imóvel atenda não apenas às suas demandas presentes, mas também às expectativas de longo prazo.

Considere custos adicionais

Na hora de adquirir um imóvel ou mesmo construir um do zero, vão existir custos adicionais que precisam ser considerados para não comprometer a sua saúde financeira. Conhecê-los é essencial para ter mais tranquilidade.

Por exemplo, é preciso quitar documentos como as escrituras da casa, existem impostos como o ITBI e há também a cobrança do IPTU, que é anual. Portanto, vale fazer um planejamento considerando tais custos.

Isso porque esses valores podem impactar significativamente o orçamento total da aquisição. Ter uma previsão clara desses custos ajuda a evitar surpresas desagradáveis e assegurar mais tranquilidade.

Conte com o consórcio

Uma alternativa interessante para financiamento é o consórcio imobiliário. Ao escolher esse método, você contribui para um fundo comum e fica mais perto de conquistar a tão sonhada casa própria. Além disso, conta com vantagens como:

• Sem juros — o consórcio imobiliário oferece financiamento sem juros, tornando-o uma opção financeiramente mais vantajosa
• Flexibilidade de pagamento — existem planos flexíveis que podem se adaptar ao seu orçamento mensal
• Não exige entrada — é possível comprar o seu imóvel sem a necessidade de pagamento inicial
• Compra antecipação por lances — é possível antecipar a contemplação por meio?de lances
• Sorteios regulares — além dos lances, a participação em sorteios mensais aumenta as chances de contemplação
• Versatilidade — o crédito obtido pode ser utilizado para diversos tipos de imóveis, proporcionando escolha à pessoa consorciada

Encontrar uma administradora de confiança ajuda a garantir ainda mais tranquilidade na hora de adquirir o seu imóvel por meio do consórcio. Explicamos porquê escolher a Rodobens, a seguir.

Como a Rodobens pode ajudar?

Para um investimento tão importante, é necessário contar com parceiros de confiança para gerenciar essa aquisição. A Rodobens tem mais de 70 anos de experiência nesse mercado, contribuindo para que milhares de pessoas conquistem seu imóvel.

Com valores acessíveis, você ainda tem a opção de contratar o plano com parcela reduzida, ou seja, paga 30% menos nas parcelas até a data da contemplação. Depois, o valor da parcela é corrigido para se ajustar a diferença até a data de quitação. Já para quem está com pressa de obter a contemplação, é possível ofertar lances para conquistar sua carta de crédito rapidamente.

Ao contar com uma parceria com a Rodobens, você consegue comprar imóvel com condições especiais para que essa aquisição se encaixe no orçamento. Assim, você não precisa abdicar da sua qualidade de vida para começar a construir patrimônio e pode poupar seus recursos para outras despesas como reforma, transferência, registro ou decoração do seu lar.

Quer dar início ao seu projeto de compra de um imóvel próprio? Faça uma simulação do Consórcio de Imóveis Rodobens e confira parcelas que cabem no seu bolso!