Renda passiva: onde investir para viver de renda?

Você já teve o objetivo de viver de renda passiva? Muitas pessoas desejam ter uma condição financeira que se sustente por si mesma, ou seja, que não exija grandes esforços para multiplicar o dinheiro. Mas, afinal, onde é preciso investir para conseguir dar esse passo?

Apesar de ser uma vontade recorrente entre as pessoas, fazer o dinheiro "trabalhar para você" exige disciplina, foco e paciência. Porém, é totalmente possível para quem tem disposição para investir os seus recursos todos os meses.

Conseguimos atiçar sua curiosidade sobre o assunto? Então, vamos conferir mais informações!

O que é renda passiva?

Renda passiva é todo tipo de aplicação que gera dinheiro sem que seja necessário fazer esforço extra por isso. Vamos a um exemplo. Para que você receba o seu salário, você precisa dedicar preciosas horas do seu dia para ir até a empresa e prestar seus serviços. Isso significa que, se você não trabalhar, pode dar adeus ao dinheiro no final do mês.

Quando você vive de renda passiva, o dinheiro fica se multiplicando por si mesmo, sem que você precise fazer alguma coisa para isso (além de investir, é claro). Isso significa que seu patrimônio continua se multiplicando mesmo quando você está se divertindo, viajando, comendo ou dormindo.

Como ela se diferencia da renda ativa?

A principal diferença da renda passiva para a renda ativa é que, no segundo caso, você precisa estar 100% disponível para fazer dinheiro. Trocando em miúdos, possivelmente, se você começar a dormir enquanto estiver na empresa, perderá seu emprego (sua renda ativa). Por outro lado, pode descansar tranquilamente enquanto seus investimentos se multiplicam (sua renda passiva).

A má notícia é que, sem uma fonte de renda ativa, é difícil construir patrimônio suficiente para investir. A boa notícia é que, quando alguém consegue acumular patrimônio o bastante, não precisa mais trabalhar por dinheiro, podendo se organizar para que o dinheiro renda por ele próprio.

Quais são os principais exemplos de renda passiva?

Depois de saber tudo isso, você deve estar, no mínimo, com interesse em saber quais são os tipos de investimento que possibilitam ter uma renda passiva, não é mesmo? A seguir, separamos algumas das possibilidades. Fique de olho!

Dividendos de ações

As ações não são um investimento para iniciantes, mas, se você já tem alguma experiência, podem ser uma atrativa fonte de renda passiva. É interessante saber que essa modalidade de investimento é particularmente boa para quem deseja viver de renda passiva no longo prazo. Por isso, é preciso ter paciência.

Além disso, existem muitos fatores envolvidos em um bom desempenho no mercado de ações. Para receber dividendos, você precisará estudar quais são as empresas que pagam melhor e que mais se encaixam no seu perfil de investidor. Assim, à medida que a empresa lucra, você também recebe com isso.

Proventos de fiis

Se você pretende encontrar um investimento de baixo risco ou de risco mais baixo que as ações, uma opção são os Fundos de Investimentos Imobiliários (FIIs). Eles reúnem grupos de investidores interessados em aplicar seus recursos em empreendimentos imobiliários, buscam as melhores alternativas do mercado e distribuem os ganhos da carteira entre quem aplicou.

A vantagem é que você não tem os custos relativos à aquisição de um imóvel, por exemplo, e ainda assim ganha a partir do dinheiro arrecadado com o aluguel para empreendimentos, como shoppings, hospitais, escolas e assim por diante.

Juros de aplicações financeiras

Existem diversas aplicações financeiras que pagam juros em troca de uma espécie de empréstimo feita por você. Funciona assim:

• Você compra um título público ou privado;
• Empresta dinheiro para financiar a instituição;
• Recebe juros por isso ao final do período contratado.

Isso é muito usado para financiar o mercado de imóveis, do agronegócio e até o setor público, por meio do Tesouro Direto. Mas lembre-se de que é importante avaliar as condições dos investimentos, como prazo, liquidez, juros e assim por diante.

Aluguéis de imóveis

Se você tem uma boa quantia de dinheiro guardado, talvez seja uma opção investir no aluguel de imóveis. Para isso, será preciso adquirir uma casa, um apartamento ou um prédio comercial, por exemplo, e depois alugá-los.

Além das opções de aluguel a curto prazo, também existem alternativas para quem quer fazer grana por um espaço de tempo mais curto. Uma das opções, por exemplo, é o Airbnb, em que você hospeda pessoas no imóvel em troca de um valor de aluguel diário.

Como viver de renda passiva?

Viver de renda passiva vai exigir de você, sobretudo, uma boa educação financeira. Isso porque, antes de pensar em investir, é preciso construir uma boa estratégia para poupar dinheiro e levantar fundos para aplicar.

Um passo inicial é organizar todas as contas que você já tem, compreendendo exatamente quais são os seus gastos e receitas mensais. A partir daí, determine um valor para tirar do seu orçamento e jogar em uma conta separada — essa será a sua reserva financeira.

Pode parecer contraintuitivo fazer uma reserva financeira quando o seu objetivo é investir, mas é justamente esse valor que vai evitar que você mexa nos seus investimentos caso ocorra algum imprevisto envolvendo dinheiro. Inclusive, você pode aplicar o valor da sua reserva de emergência em algum título com boa liquidez.

Quando você conseguir reservar valor suficiente para cobrir as suas despesas mensais por até seis meses, estará na hora de começar a juntar dinheiro para aplicar e viver de renda passiva. Como você pode ver, isso demanda disciplina e paciência, conforme alertamos no início do post.

A boa notícia é que, conforme suas aplicações em renda passiva forem aumentando, maior será o valor que retornará para você em forma de dividendos ou outros pagamentos. Por isso, é fundamental ter uma estrutura sólida na qual basear suas finanças para só então dar os próximos passos em direção à sua liberdade financeira.

Por fim, não se esqueça de calcular qual é a renda passiva que você precisa obter para cobrir suas contas todos os meses, sem precisar trabalhar para isso. Depois, projete em quanto tempo você conseguirá investir esse montante se reservar uma determinada quantia por mês.

Pronto! Agora você já sabe como organizar suas contas para viver de renda passiva. A partir daqui, é só começar a estudar suas opções de investimentos e, no futuro, receber os rendimentos por elas.

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