Apartamento no térreo: vantagens e desvantagens

Muitas pessoas consideram a compra do imóvel uma das decisões mais importantes da vida. Afinal, esse tipo de investimento geralmente envolve muitos anos de comprometimento para ser quitado. Para quem está considerando um apartamento térreo, fica a dúvida: será que vale a pena para mim?

Com o intuito de esclarecer um pouco sobre essa questão, organizamos um guia detalhado sobre o que avaliar antes de adquirir um apartamento no térreo. Se você também quer entender quais fatores ponderar para escolher uma propriedade adequada para seu estilo de vida, siga a leitura e acompanhe nossas dicas!

Quais as vantagens de morar em um apartamento térreo?

Conhecer as vantagens de morar no térreo é um dos passos que vão te ajudar a escolher a melhor opção para atender às suas necessidades e também ao que a família precisa. Por isso, listamos os principais benefícios dessa alternativa, a seguir.

Preço acessível

Para quem quer comprar apartamento mais barato, o térreo representa uma opção bem acessível quando comparado com andares altos. Esse cenário pode ser justificado pela preferência dos consumidores.

Muitas pessoas preferem morar em andares altos e, com isso, há mais procura por essas unidades. Assim, ao abdicar desse fator, você tem a possibilidade de reduzir os custos na compra do imóvel.

Além disso, o fator negociação pode ser facilitado. Isso porque a menor demanda pode tornar os preços flexíveis, pois essas unidades podem ser percebidas como menos desejáveis por algumas pessoas.

Acesso facilitado

Assim como alguém que compra um terreno e constrói a casa, quem opta pelo apartamento térreo também tem facilidade no acesso. Por exemplo, quando se mora em andares mais altos, é preciso subir as escadas ou usar o elevador.

Essa necessidade pode tomar alguns um bom tempo da sua vida e tornar o acesso ao imóvel mais difícil. Em casos de ter na família pessoas com baixa mobilidade, o apartamento térreo se torna vantajoso.

Espaço extra

Na hora de escolher um apartamento, o espaço também deve ser considerado. Nesse caso, a maioria dos apartamentos térreos tem espaços extras por meio de varandas, pátios e até mesmo jardins.

Assim, sua família tem conforto e aumenta a qualidade de vida dado as áreas ao ar livre para relaxamento, entretenimento ou jardinagem. Sem contar na possibilidade de configurar o layout da área externa conforme a sua preferência.

E as desvantagens de morar em um apartamento térreo?

Após entender as vantagens, é hora de saber as desvantagens de morar no térreo para tomar uma decisão de compra mais adequada à realidade. Por isso, apresentamos alguns dos malefícios de morar no térreo. Confira!

Vista bloqueada

Ao comprar um apartamento térreo, é possível que existam obstruções que tirem a bonita vista que outras unidades aproveitam. Essas barreiras podem ser compostas de muros, cercas e até mesmo vegetação.

Esse cenário pode resultar em uma experiência visual menos panorâmica e menos exposição à luz natural. Ou seja, se a sua preferência por uma vista bonita for algo inegociável, é preciso buscar outra opção.

Ventilação reduzida

Outro prejuízo que pode surgir ao comprar um apartamento térreo é a falta de circulação de ar. Como essas unidades podem ter muros ao redor, acabam dificultando a entrada e saída de ventilação.

Assim, é possível que o local fique um pouco abafado, principalmente se a compra for realizada em uma cidade com clima quente. Também é possível enfrentar odores fortes, dado a proximidade com a rua.

Falta de privacidade

Por fim, vale mencionar a falta de privacidade que os apartamentos térreos podem enfrentar. É natural que quem passe na entrada do prédio acabe vendo o que acontece no imóvel.

Isso porque os vizinhos podem ter uma visão direta para o interior do apartamento, exigindo precauções extras para manter a privacidade. A boa notícia é que existem práticas que podem reduzir esse malefício. Confira mais, a seguir.

Como ter privacidade em apartamento térreo?

Uma das principais preocupações dos moradores do térreo é garantir a privacidade, tendo em vista que a maioria dos moradores do condomínio podem passar ao lado do imóvel, seja para acessar as saídas ou ter acesso à garagem, por exemplo.

Caso essa seja uma preocupação sua, organizamos algumas recomendações que podem trazer ainda mais conforto ao mudar para um apartamento térreo. Para tanto, considere usar alguns recursos.

• Cortinas ou persianas — a sua instalação em todas as janelas bloqueia a visão, mas sem prejudicar que a luminosidade entre no imóvel.
• Cobertura para as janelas — caso seja permitido no condomínio, é possível usar películas de privacidade na janela. Elas criam um aspecto espelhado para quem está fora, mas garante plena visão de quem está no imóvel.
• Plantas decorativas — para os casos em que a película não é permitida no condomínio, você pode usar plantas altas próximas à janela para criar uma barreira visual e ter mais privacidade.

Vale a pena morar em apartamento térreo?

Ao ponderar as principais vantagens e desvantagens dessa escolha, fica fácil decidir se essa é a melhor opção para seu perfil. Considerando apenas a economia que esse imóvel oferece, certamente é possível organizar as contas para encontrar um tipo de propriedade que se enquadra mais no seu perfil.

Por meio do consórcio, por exemplo, você pode fazer uma poupança programada e comprar um imóvel perfeito para suas necessidades. Não importa se ele é um apartamento, uma casa em condomínio, um terreno ou um imóvel de praia.

Por que contar com a Rodobens na compra do seu apartamento?

Ao escolher o Consórcio de Imóveis Rodobens, você tem a segurança de uma empresa com mais de 70 anos de tradição, além de diversos benefícios. No plano de parcela reduzida, por exemplo, se paga 30% a menos na parcela até receber sua carta de crédito. Assim, manter seu orçamento em dia não é mais um problema. Como há diversos planos de valores, há plena liberdade para escolher um imóvel no valor que cabe no seu bolso.

Com toda essa flexibilidade, fica ainda mais fácil dar o primeiro passo rumo ao seu imóvel próprio. Independentemente se você escolherá uma casa, um apartamento terreo ou um terreno para fazer um design personalizado, o que faz diferença é iniciar esse projeto sem procrastinação ou desculpas. Então não perca mais tempo e dê o primeiro passo em direção ao seu imóvel próprio.

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