Casa ou apartamento? 5 dicas para ajudar na escolha

Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes na vida, afinal, além de envolver um grande investimento, esse também será o seu lar por um longo período. Por isso, vale a pena fazer uma boa avaliação antes de decidir entre casa ou apartamento. Muitos fatores devem ser considerados para não ter arrependimentos após assinar o contrato.

Para acertar em sua escolha, há muitas coisas para avaliar além do gosto pessoal. Pensando nisso, organizamos um guia detalhado sobre quais critérios usar para definir que tipo de imóvel é mais adequado ao seu perfil e necessidades. Quer saber mais? Então siga a leitura e confira nossas dicas!

Quais são as vantagens e desvantagens da casa?

Antes de entender o que deve ser avaliado, é importante conhecer as principais características de cada um dos imóveis. Conhecer os prós e contras de cada tipo de aquisição traz ainda mais clareza para sua análise.

Entre as vantagens de uma casa, vale destacar a flexibilidade para escolher um design e estilo conforme seu gosto pessoal, além da possibilidade de reformar e transformar o ambiente. Os espaços geralmente são amplos e há maior privacidade para viver com a família.

Quanto às desvantagens, vale destacar que um grande quintal, por exemplo, pode demandar diversos cuidados em termos de limpeza e dedetização. Também vale destacar que as casas que não estão em condomínios geralmente não oferecem acesso a áreas de lazer que são privativas, impossibilitando o uso de ambientes como piscinas, academias, parque para as crianças e salão de festas.

Quais são as vantagens e desvantagens do apartamento?

Entre as vantagens de comprar apartamento, vale destacar as diversas áreas de uso comum que seriam muito caras para adquirir de maneira privativa. Espaços como piscina, vista para o pôr do sol, academia, área de lazer são exemplos desse tipo de infraestrutura. Também é importante destacar que a manutenção é facilitada e há síndicos, faxineiras e recepcionistas para simplificar o seu dia a dia.

Os apartamentos também são conhecidos por trazer mais segurança, especialmente para pessoas que viajam bastante e deixam o imóvel desocupado por vários dias. Além de contar com câmeras, porteiros e portas com fechamento magnético, o condomínio também realiza um controle rígido de acesso.

Já as desvantagens se referem a redução na privacidade, dado que há maior proximidade com os vizinhos, bem como um menor espaço privativo mesmo em projetos mais caros e exclusivos.?

Como escolher entre casa ou apartamento?

Sabendo das características de ambos, é hora de colocar todas essas informações na balança para ponderar o que pesa mais para a escolha entre morar em casa ou apartamento. Veja a seguir como determinar qual tipo de imóvel pode atender melhor suas expectativas.

1. Considere o seu estilo de vida

O primeiro filtro que deve ser considerado é seu estilo de vida e preferências. Mesmo não sendo o único, ele define que tipo de imóveis trazem mais bem-estar para você e sua família.

Para quem valoriza espaço ao ar livre, privacidade, amplas áreas internas e possibilidade de personalização do ambiente, a construção de uma casa pode atender melhor esse tipo de interesse. Já para quem busca praticidade, segurança e menos trabalho na manutenção dos espaços, então um apartamento pode fazer mais sentido.

2. Pense nos custos envolvidos

Vale considerar também o que é mais barato: casa ou apartamento. Esse cuidado ajuda a ter um bom planejamento financeiro. Por exemplo, tanto a casa quanto o apartamento geralmente demandam manutenção, sendo que o primeiro tem um pouco mais de custos com jardim, telhado, pinturas e outros.

Caso a escolha seja por um apartamento ou por casas em condomínio, será necessário pagar valores referentes a rateio de custos. Por isso, é preciso entender as diferentes despesas para escolher o imóvel mais adequado ao seu orçamento.

3. Entenda as diferenças de privacidade

O terceiro aspecto que vamos destacar que diferenciam as casas dos apartamentos é a privacidade. Por exemplo, considerando uma casa normal, sem ser geminada, ela oferece muito mais privacidade.

Isso porque, em geral, em apartamentos, têm-se vizinhos de parede colada, sem contar nos que moram embaixo e em cima do seu imóvel. Portanto, as casas tendem a oferecer mais espaço interno e externo, bem como maior privacidade em comparação com apartamentos. Vale contar com o uso do FGTS para dar andamento aos seus planos em ambos os casos.

4. Considere os seus planos futuros

Considerar o que você planeja para o futuro também é um ponto muito importante. Por exemplo, se você tem filhos ou deseja ter, é necessário contar com mais espaços para que eles consigam brincar.

Agora, caso esteja pensando em ter uma vida a dois com o seu cônjuge, você pode simplificar e reduzir a manutenção e, assim, entender como escolher apartamento pode ser mais apropriado. Portanto, vale pensar nesse fator para realizar a sua escolha.

5. Pense na flexibilidade de personalização

Por fim, vale avaliar a questão da flexibilidade de projeto. Por exemplo, os apartamentos, em geral, têm uma estrutura mais complicada de personalizar, dado aspectos de engenharia relativos à construção e segurança. Nesse sentido, as casas geralmente oferecem mais liberdade para fazer alterações estruturais e estilísticas.

Como comprar casa ou apartamento por meio do consórcio?

Para fazer a aquisição de imóvel, geralmente é necessário reunir um grande montante para a entrada, algo entre 15% e 30% do valor da compra. Isso torna a realização desse sonho inviável para muitas pessoas.

Uma excelente alternativa é considerar o consórcio, pois não há exigências referentes a entrada, não há gasto com juros e também há possibilidade de participação mesmo para as pessoas inadimplentes.

Desse modo, você faz uma compra programada e investe mensalmente na compra do imóvel. Mesmo para quem já tem um bom valor para a compra desse bem, você pode usar o consórcio e utilizar esse montante para dar lances e conseguir sua carta de crédito de maneira antecipada.?

Para tornar esse projeto realidade, a Rodobens conta com mais de 70 anos de atuação no mercado de consórcios, impactando a vida de milhares de pessoas. Além disso, você tem acesso a uma equipe de especialistas para te orientar sobre as melhores opções para o seu caso.

Desse modo, fica ainda mais fácil escolher entre casa ou apartamento na hora de adquirir seu imóvel. O mais importante é construir um bom planejamento e contar com uma administradora de confiança para dar o suporte necessário diante de uma aquisição tão importante.

Quer ir para um imóvel próprio? Então, visite nosso site agora mesmo e entenda como o Consórcio de Imóveis Rodobens pode ajudar!