Casa com dois andares ou mais, vale a pena? Veja o que considerar para comprar ou construir

Ter um imóvel próprio é o sonho da maioria dos brasileiros e o espaço é um dos pontos mais levantados na hora de escolher como realizá-lo. Será que vale a pena comprar ou construir casa com dois andares ou mais?

Neste artigo, veja as vantagens e desvantagens da opção e o que você deve considerar para investir na casa própria – incluindo como o modelo de consórcio pode ajudar. Acompanhe!

As vantagens e desvantagens de casa com dois andares ou mais

Quem está considerando comprar ou construir casa de dois andares com sacada, sobrado ou outros imóveis do tipo, precisa começar pesando os prós e contras desse tipo de construção.

Afinal, não existe uma resposta certa. Casa, apartamento, aquisição, construção, todas possibilidades de realizar o sonho podem fazer sentido dependendo dos seus desejos e necessidades.

Portanto, a melhor abordagem para o tema é listando as vantagens e desvantagens de casas com dois andares ou mais para que você veja como você se encaixa nessa possibilidade. Confira.

As vantagens de casa com dois andares ou mais

Primeiramente, vamos ver quais são os benefícios de quem adquire uma casa com mais de um andar, tanto na rotina da família quanto na hora de impressionar as visitas. Confira.

Espaço

O maior chamariz para pessoas que desejam construir ou comprar uma casa de dois andares é, com certeza, a possibilidade de ter um espaço que dificilmente se encontra em apartamentos e imóveis térreos.

Com cômodos em maior número e maiores em dimensões, e integração de ambientes internos e externos, a família tem mais espaço para circular e habitar. Quando se quer confraternizar, há espaço para reunir até famílias grandes. Quando queremos aquele momento de privacidade, é possível que cada pessoa tenha seu próprio cantinho na casa.

Além disso, espaços maiores geralmente levam a casas mais iluminadas naturalmente e ventiladas. Isso diminui a conta de luz, evita problemas como mofo e, mais importante, traz um aconchego e um bem-estar extra para quem mora.

Aproveitamento e flexibilidade

Com mais cômodos em dois ou mais andares, é possível adequar os ambientes ao que você precisa no momento. Por exemplo, 40% das pessoas já dizem que o home office influencia na busca por casa nova. E se você pensa em trabalhar de casa, ter um consultório ou uma loja no primeiro andar é possível com algumas adaptações.

E se a família aumentar? Ou diminuir? Se seus hobbies mudarem ou as crianças crescerem? Com mais espaços, fica mais fácil ter uma casa que muda com vocês.

Além disso, apostar em mais andares é uma forma de aproveitar ainda mais o terreno com ambientes variados, integração entre espaços e até a diferenciação de estilos e objetivos – como uma área inferior voltada para visitas e confraternização, com a superior mais intimista e visando o conforto.

Valor de revenda

Na hora de vender a casa que você comprou ou construiu, os espaço e número de andares contam muito na precificação do imóvel. Você pode até usar isso em benefício de novos investimentos.

Por exemplo, é possível separar os dois andares fisicamente e alugar um deles enquanto você mora no outro para ter uma renda extra.

Na hora de comprar uma casa, muitas pessoas interessadas sequer olham opções de apenas um andar. Investir nos sobrados e casas de mais andares é ter conforto agora e garantir um retorno caso necessário depois.

As desvantagens de casa com dois andares ou mais

• Moradores mais separados: quem gosta de ter a família sempre por perto pode não ter o perfil de casa de dois andares, já que ela separa mais as pessoas no espaço e cria um distanciamento natural – que outras adoram pela privacidade.
• Deslocamento: não tem jeito, quanto maior a casa, mais você precisa se deslocar, incluindo subir e descer escadas. Contar com cozinha de apoio no andar de cima e mais suítes ajuda a amenizar a desvantagem.
• Custo de manutenção: por serem maiores e terem mais elementos, como jardim e fachada, você pode acabar gastando mais na manutenção de uma casa. Isso precisa estar bem previsto no seu orçamento.
• Limpeza: limpar dois andares, jardim, paredes, vidros, tudo isso leva mais tempo e trabalho. Contar com profissionais ajudando é sempre uma boa ideia.

Considerações sobre segurança e acessibilidade

Além das vantagens e desvantagens de comprar ou construir uma casa de dois andares, é preciso considerar questões importantes sobre o que significa morar nesse tipo de imóvel para a praticidade do dia a dia.

Nesta discussão, temos dois pontos principais: a acessibilidade em relação ao perfil dos moradores e a segurança em um país como o Brasil.

Falando do primeiro, é preciso pensar que uma casa de dois andares muda a rotina de locomoção pelos ambientes. A maioria desses imóveis possuem apenas escadas para subir de andar, o que pode ser um dificultador para pessoas com mobilidade reduzida ou em idade avançada.

Nesses casos, caso você faça questão de uma casa com dois andares ou mais, é importante levar em conta no projeto a possibilidade de um elevador ou rampa, que facilite a locomoção e diminua o risco de acidentes.

Já no segundo ponto, sabemos como o Brasil é um país com áreas de risco de assaltos, o que leva muitos a preferirem os apartamentos.

Se você quer construir ou comprar uma casa, analise os dados do bairro e da rua onde vai morar e busque algumas soluções de segurança como muros e grades. Mudar-se para um condomínio fechado também ajuda a aumentar a proteção.

Uma coisa interessante na casa de dois ou mais andares é que você pode separar fisicamente com portas os acessos para pisos superiores, dando ainda mais segurança durante a noite.

Os benefícios de construir casa com dois andares

Muito do que falamos até aqui, incluindo as questões de acessibilidade e segurança, levantam um outro ponto muito importante: ter uma casa é uma oportunidade de moldar seu espaço do jeito que precisa. Ou seja, construir é uma ideia incrível para você e sua família.

Além de sair mais barato, construir casa de dois andares permite que você adapte os ambientes às suas preferências, tamanho da família e necessidades do dia a dia.

Sem contar que a construção se torna um investimento. Usar um consórcio, por exemplo, para construir sua casa vira valoriza automaticamente o imóvel na conclusão. Por isso, casas são muito usadas por investidores tanto para ganhar renda passiva com aluguel quanto para vender por um lucro significativo.

Como comprar casa com consórcio

Seja para investimento ou moradia, usar consórcio de casa é uma maneira segura de conquistar seu sonho do imóvel próprio.

Com um serviço renomado e confiável como o da Rodobens, é possível escolher seu orçamento, definir as parcelas e esperar a contemplação.

O modelo funciona assim: você simula o dinheiro que precisa para comprar uma casa de dois andares no lugar que você sonha e busca uma das opções que oferecemos. Assim, você sabe exatamente o quanto vai pagar por toda a extensão do contrato: prazos, taxas e até mesmo o valor de todas as parcelas. É um modelo sem sustos, que facilita o seu planejamento financeiro.

Com as parcelas bem equacionadas na sua rotina, é só pagar em dia e acompanhar as assembleias de contemplação. Quando seu nome for sorteado, você recebe a carta de crédito integral para adquirir o imóvel.

Inclusive, vale lembrar que ter a possibilidade de pagar à vista faz muita diferença na hora de negociar uma casa. Surgindo uma oportunidade imperdível, você pode até dar lances para ter a cota contemplada sem necessidade de sorteio!

Como você viu aqui, casa com dois ou mais andares é uma excelente opção para quem se encaixa nesse perfil de família maior ou que precisa de mais espaço, e também para quem gosta de investir.

E realizar esse sonho por consórcio é bem mais fácil, para você morar em um lugar de boa localização, com estilo que chama a atenção e flexibilidade para a sua rotina sem comprometer a renda.

Se você se identifica com essas possibilidades, pode dar o primeiro passo agora mesmo! Conheça o Consórcio Rodobens para imóveis.