Como comprar um imóvel com renda baixa: confira as opções

A busca pela casa própria faz parte do sonho de muitos brasileiros, afinal, essa conquista oferece segurança, estabilidade e conforto para toda família. Com os avanços do mercado financeiro, agora é possível encontrar diversas maneiras de como comprar um imóvel com renda baixa e sair de vez do aluguel.

O que antes era tido como empecilho, agora se tornou um atributo favorável para a busca de condições especiais por meio de programas como o Minha Casa, Minha Vida ou de outras modalidades de crédito. Para descobrir qual o melhor caminho até o seu primeiro imóvel, continue a leitura e veja quais as alternativas disponíveis para realizar essa aquisição!

Quais dicas ajudam a reduzir custos na compra da casa?

Para quem não conta com uma comprovação de renda elevada, investir em boas práticas para reduzir os custos dessa grande aquisição é essencial para manter o orçamento em dia e realizar esse sonho. A seguir, listamos várias dicas que vão auxiliar nessa tarefa.

Planeje a sua compra

O primeiro passo para comprar um imóvel com renda baixa é realizar um planejamento financeiro apropriado, considerando as suas receitas e despesas durante os meses para assegurar que sobrem valores para destinar para esse fim.

Para isso, utilizar aplicativos de finanças pessoais para realizar os lançamentos e ter um controle mais eficiente pode ajudar. Além disso, é aconselhável observar o orçamento disponível e as necessidades da família para escolher um imóvel com ótimo custo-benefício.

Use a compra compartilhada

A aplicação dessa estratégia permite que você dívida os custos com mais pessoas, visando repartir as despesas associadas tanto a compra da casa, quanto a manutenção dela durante os anos.

Por exemplo, com essa tática, consegue-se compartilhar as contas referentes aos impostos, às parcelas e muitos outros. Porém, é crucial encontrar uma pessoa da sua confiança, preferencialmente familiar, para evitar quaisquer tipos de dores de cabeça.

Avalie as opções de financiamento

Finalmente, observar todas as opções de financiamento disponíveis no mercado é muito importante para reduzir os seus custos, afinal, eles podem variar os custos e ter vantagens distintas que devem ser consideradas na sua decisão.

Por exemplo, ao compreender como funciona o consórcio imobiliário você consegue identificar benefícios como a inexistência de entradas, juros e a possibilidade de parcelamento planejado. Para saber mais sobre todos esses fatores, vale continuar lendo este texto.

Como comprar um imóvel com renda baixa?

A casa própria faz parte dos planos de 87% dos brasileiros, segundo o Censo de moradia QuintoAndar. Para aplicar a última dica que apresentamos, vamos destacar alternativas de financiamentos que vão possibilitar você a entender como comprar um imóvel com renda baixa. Quer saber mais? Então, veja em detalhes, a seguir.

Consórcio

O consórcio de imóveis nada mais é do que um serviço utilizado para reunir um grupo de pessoas que desejam comprar uma casa, contribuindo mensalmente para a criação de um fundo comum. A cada mês, há contemplação de membros por meio de lances e sorteios, os quais recebem o valor para a aquisição.

Essa opção, além da possibilidade de usar o FGTS no consórcio, é uma modalidade mais acessível, pois oferece diversos facilitadores para quem está com um orçamento mais justo. Veja alguns pontos que fazem do consórcio um importante aliado para a aquisição de imóvel:

• Ausência de juros — não existe nenhuma taxa de juros cobrada dos consorciados durante o uso desse serviço, ocorrendo apenas a cobrança de uma taxa de administração
• Ausência de entrada — também não há a demanda por valores iniciais, o que tende a simplificar o início da sua jornada para a casa própria
• Planejamento financeiro — por meio de simulações, é viável entender quais são os valores que serão pagos mensalmente, simplificando o seu plano de ação
• Flexibilidade — você pode escolher tanto o valor do imóvel, quanto o prazo de pagamento, obtendo parcelas que cabem no seu bolso Ao optar por essa alternativa, fica mais fácil tirar os planos do papel e dar a entrada na compra da casa. Há mais vantagens que são factíveis por meio do Consórcio de Imóveis Rodobens. Confira, a seguir.

Programas Habitacionais

O governo brasileiro conta com o Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que tem como objetivo simplificar o acesso à moradia da população com menor nível de renda, oferecendo diversas condições especiais.

Porém, é necessário atender aos requisitos Minha casa Minha vida para aproveitar as vantagens que ele oferece. Ao observar as demandas dessa alternativa, fica mais fácil compreender como funciona o subsídio da caixa.

Nele é viável contar com juros mais baixos, que geram parcelas acessíveis e ajudam você em seu planejamento financeiro. Porém, essa não é a única opção atrativa para comprar uma casa com poucos recursos.

Uso do FGTS

Além do MCMV, o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é outra alternativa para tornar o sonho da casa própria factível. Ele é pago para os trabalhadores com carteira assinada e segue suas regras próprias.

Esse recurso pode ser sacado para facilitar a compra da sua casa e até mesmo para quitar parcelas e diminuir o saldo devedor junto à instituição financeira na qual você captou o dinheiro para a aquisição.

Vale lembrar que o FGTS pode ser usado na sua estratégia no consórcio de imóveis, seja para dar lances e comprar a casa, para liquidar o saldo devedor ou para pagar parte do valor pendente.

Por que o Consórcio de Imóveis é uma alternativa acessível?

Além de todos os benefícios que a modalidade de consórcio oferece, a Rodobens conta com planos nos mais diversos prazos e valores, permitindo que seu contrato dure entre 24 e 216 meses.

A melhor parte é que para quem não pode esperar, há possibilidade de oferecer lances para tentar antecipar sua contemplação. Inclusive, essa é uma excelente alternativa para quem conta com saldo no FGTS. Vale destacar que para utilizar esse valor é necessário passar pela aprovação junto à Caixa Econômica Federal.

Já para aqueles que precisam encontrar um meio de como comprar um imóvel com renda baixa, a Rodobens desenvolveu o Consórcio com Parcela Reduzida, no qual se paga 30% a menos até a data da contemplação. Portanto, não deixe de considerar esse investimento dentro do seu planejamento financeiro atual.

Está planejando dar esse passo importante em sua vida? Então confira como funciona o Consórcio de Imóveis Rodobens e faça uma simulação para conferir as melhores alternativas para sua aquisição!