Imóvel de 500 mil em SP? Veja como adquirir o seu!

Não é difícil encontrar quem queira morar na cidade ou no estado de São Paulo. Justamente pelo alto interesse, pode até parecer região só oferece propriedades caríssimas, para poucos sortudos. Mas nem sempre isso é verdade: dá para adquirir um imóvel de 500 mil em SP.

Neste post, vamos mostrar as possibilidades para quem quer investir esse valor em algum imóvel da região. Vamos falar dos tipos disponíveis, das regiões e das vantagens de adquirir uma propriedade na área. Também apresentaremos a melhor modalidade para fazer isso de maneira parcelada, com pagamentos que cabem em seu bolso. Confira!

Quais são os tipos de imóvel de 500 mil em SP?

O estado de São Paulo, principalmente a sua capital, é um dos destinos mais desejados do país. Com toda essa demanda, é comum encontrar opções com valores elevados, que podem até desestimular quem sempre sonhou morar nessa região do Brasil. Contudo, a boa notícia é que também dá para encontrar opções bem em conta, que cabem no seu bolso.

Por meio de um consórcio, é possível encontrar apartamentos e casas com diferentes características, que dependem da região, do tamanho da propriedade e outros fatores distintos.

Também é possível buscar um imóvel comercial. Assim, será possível estabelecer sua própria loja ou alugar aquela propriedade para quem queira iniciar um negócio ali. São Paulo é o estado mais economicamente forte do Brasil, e sua capital é a cidade mais rica da América Latina, então oportunidades de empreendedorismo não faltam — e nem consumidores.

Quais regiões de SP oferecem imóveis nessa faixa de preço?

Com base em pesquisas no site do Quinto Andar, especializado em compras e aluguéis de imóveis, pudemos encontrar algumas das regiões da cidade de São Paulo que oferecem preços atrativos. Veja alguns exemplos:

• Vila Medeiros, na Zona Norte;
• Jardim Bonfiglioli, na Zona Oeste
• Jabaquara, na Zona Sul
• Vila Formosa, na Zona Leste
• Cambuci, no centro de São Paulo;
• Lapa, na Zona Oeste.

Esses são alguns dos bairros em que o preço médio do imóvel fica dentro da margem de R$ 500 mil. No entanto, até mesmo em localidades mais badaladas, como a Vila Mariana e Moema, é possível encontrar opções nessa faixa de preço.

Para quem quer gastar até R$ 500 mil, essa faixa de preço também proporciona a possibilidade de investir em uma propriedade para fins comerciais.

Para quem quer um lugar mais sossegado e longe de todo o movimento frenético da cidade grande, uma boa ideia é buscar um imóvel no interior de São Paulo.

É possível encontrar opções de até R$ 500 mil e, além disso, há locais que são sossegados e têm um clima tranquilo de cidade pequena, mas que não ficam tão distantes da capital. Isso é importante para quem precisa visitar a cidade de São Paulo frequentemente.

Quais as vantagens e desvantagens de investir em imóveis de até R$ 500 mil em SP?

Em primeiro lugar, vamos falar dos aspectos positivos — isto é, das vantagens de buscar um imóvel dentro dessa faixa de preço em São Paulo. Confira os benefícios!

Pagamento facilitado

Um dos meios de obter um imóvel de até R$ 500 mil em SP é por meio do consórcio. Uma das principais características dessa modalidade, e que atrai tantas pessoas, é a ausência de juros. Esse fator reflete diretamente no valor das parcelas, que ficam bem mais em conta para os membros de uma assembleia.

Consórcios como o Rodobens cobram uma taxa administrativa, mas esse gasto está longe de ser aleatório: esse pagamento serve para que a administradora lide com as questões burocráticas do dia a dia, organize as assembleias (nas quais são realizados os lances e sorteios) e concede todo o suporte técnico possível para os associados.

Valorização do imóvel

Justamente por ser um mercado imobiliário com alta demanda, São Paulo é uma região que está sempre valorizada. Portanto, são grandes as chances de que o seu imóvel se torne cada vez mais atrativo — o que pode ser ótimo para aqueles que pensam em uma revenda futura, por exemplo.

Mesmo para quem não tem o interesse de revender, morar em uma região valorizada tem suas vantagens: acesso a comércios, escolas, faculdades, hospitais, farmácias e outros estabelecimentos essenciais para o seu bem-estar.

Possibilidade de garantir renda passiva

Para aqueles que não desejam se mudar imediatamente para o imóvel ou apenas estão buscando uma oportunidade de adquirir um bem valorizado, há a possibilidade de oferecer o aluguel na localidade para outras pessoas.

Essa é uma importante fonte de renda passiva — o ganho que se pode obter a partir de investimentos que gerem retorno sem que seja necessário trabalhar ativamente para isso.

Proteção contra a inflação

A inflação é uma preocupação recorrente no Brasil. Não à toa, o noticiário sempre enfatiza as mudanças na taxa Selic, que influencia os gastos do dia a dia, os investimentos e a atividade financeira em geral. Outra vantagem de adquirir um imóvel é justamente se proteger contra esse "fantasma".

Quando você aplica o seu dinheiro na aquisição de um imóvel, principalmente em uma região com alta demanda como São Paulo, você preserva o seu poder de compra.

Como os imóveis têm inúmeros fins (tanto em termos de moradia como de uso comercial), dificilmente o valor da propriedade vai cair significativamente de uma hora para outra — sobretudo em São Paulo, um lugar em que muita gente quer estar.

Poder de compra de uma negociação à vista

Um detalhe muito interessante dos consórcios de imóveis: apesar de o pagamento ser realizado de forma parcelada pelo membro, o pagamento do bem é feito à vista. Isso significa que você pode desfrutar das vantagens de uma compra feita de uma vez só.

Afinal, quando chegar a sua vez de ser contemplado, a carta de crédito será entregue integralmente. Desse modo, você terá à disposição toda a quantia que investiu para adquirir o imóvel — com a possibilidade até de obter um desconto na negociação!

Como a Rodobens pode ajudar?

Como vimos até aqui, o consórcio é uma alternativa financeira viável para aqueles que querem alcançar o sonho de ter uma casa própria, ou obter uma propriedade para outros fins, sem se preocupar com juros e outras taxas abusivas.

A Rodobens possui um site bastante intuitivo, permitindo que você faça simulações das parcelas de um consórcio. Com a opção de definir o valor máximo que deseja pagar, você evita encontrar imóveis que estejam fora do seu orçamento.

Como você viu neste artigo, adquirir um imóvel de 500 mil em SP está longe de ser impossível. Inclusive, há a possibilidade de morar em uma região vibrante e cheia de oportunidades. Aproveite a visita ao blog e realize a sua própria simulação de consórcio, de acordo com suas necessidades e preferências!