Manutenção de casa: porque é importante e o que deve ser feito

Quem mora em casa gosta de cuidar bem da aparência e da estrutura de seu imóvel e torná-lo um verdadeiro lar. Isso sem contar, claro, que manutenção de residências é fundamental para a durabilidade da construção e o conforto dos moradores.

Mas quais são os principais pontos de atenção para você analisar regularmente? Neste artigo, vamos mostrar os itens mais importantes para você montar o seu calendário de revisão. Confira!

Importância da manutenção regular da casa

A manutenção de casa faz parte da rotina de qualquer proprietário. Sempre que aparece um probleminha, é hora de dar uma olhada ou chamar alguém especializado para fazer o trabalho.

Mas sabia que você deveria fazer essa vistoria periodicamente, não apenas quando o problema surge? Veja alguns motivos pelos quais a manutenção regular é uma boa ideia em qualquer situação.

Prevenção

O primeiro motivo para manutenção regular parece óbvio, mas muitos donos de casa deixam de fazer, seja por esquecimento ou a rotina corrida. Estar sempre de olho nas condições do imóvel permite que você identifique defeitos, vazamentos e degradação de materiais quando ainda são consertos simples a serem feitos. Assim, você resolve antes que aquilo vire uma dor de cabeça.

Menos gastos

Seguindo a mesma lógica, consertar problemas antes que cresçam significa intervenções menores a serem feitas. Materiais são mais baratos, há menos peças a serem trocadas e, muitas vezes, você nem precisa contratar um profissional para realizar a manutenção.

Mais conforto

Além dos gastos, tem a questão do tempo. Consertos preventivos são rápidos e evitam que sua família tenha que conviver vários dias (às vezes até semanas) com o barulho e movimento de obra no dia a dia.

Outro ponto positivo para o conforto é que a manutenção regular na casa mantém seu aspecto de novo por mais tempo. Você e sua família curtem o lar em seu melhor estado.

Oportunidades de reformas

Quando a manutenção em residências encontra situações que exigem intervenção cedo, você pode aproveitar o tempo e dinheiro economizado para fazer uma reforma sem ter que sofrer duas vezes com obra em casa.

Além disso, com a manutenção preventiva periódica e intervenções pontuais, o seu lar está sempre do jeito que você sonhou que ele fosse. Uma casa bem cuidada reflete no nosso autocuidado e de nossa família. Faz muito bem para nossa saúde mental e conforto na rotina.

Manutenção mensal

Agora que listamos os motivos para realizar manutenção regular na casa, que tal fazer um calendário de vistorias para identificar problemas antes que se tornem uma dor de cabeça?

Para começar esta lista, veja itens da casa que você deve analisar mensalmente e corrigir assim que possível:

• Verificação de vazamentos em torneiras e chuveiros
• Limpeza de filtros de ar-condicionado
• Inspeção de áreas externas, como calhas e ralos
• Cuidados com jardim e limpeza de piscinas
• Limpeza das janelas
• Análise do funcionamento de eletrodomésticos e cabos elétricos
• Aproveitar a limpeza para movimentação de móveis e vistoriar pisos e paredes que estão geralmente escondidos

Manutenção semestral

Alguns itens dentro de casa são mais resistentes e não precisam ser vistoriados sempre. Duas manutenções por anos são o suficiente para garantir o bom estado e a durabilidade. Veja os principais exemplos:

• Limpeza de calhas e telhados
• Limpeza de bicos e arejadores de torneiras
• Verificação de sistemas de aquecimento e resfriamento, caso haja na residência
• Verificação da situação de porões e consequente limpeza, caso haja na residência
• Limpeza de interruptores
• Inspeção de portas e janelas para garantir vedação adequada
• Inspeção da vedação em cubas de pias, porta do box e ralos
• Vistoria e limpeza da caixa d'água
• Troca de filtros em coifas

Manutenção anual

A manutenção anual é mais voltada para intervenções consideradas maiores e que, por isso, podem exigir a presença de profissionais. Veja as principais para você se planejar:

• Limpeza profunda e/ou troca de componentes em ar condicionado e exaustores
• Pintura em casa de áreas internas e externas
• Inspeção e limpeza de sistemas de encanamento e esgoto, incluindo sifões e caixa de gordura
• Verificação de sistemas elétricos e de gás por profissionais qualificados
• Aperto de parafusos e lubrificação em portas, móveis e outros equipamentos
• Limpeza profunda na área externa, incluindo marcas em pedras e de chuva nas paredes
• Revisão técnica e profissional da piscina, para possíveis vazamentos e degradação de materiais
• Análise de telhas, calhas e outros itens que possam rachar ou quebrar com a ação do tempo
• Enceramento e resina em pisos

Aproveitando a manutenção da casa para fazer reformas

Principalmente no caso das reformas anuais, em algum momento surgirá uma questão que necessita de intervenção profissional mais profunda, como trocar encanamentos, quebrar paredes e pisos, entre outros.

São momentos em que não há muito o que fazer, os moradores terão que conviver com o inconveniente e até mesmo retirar móveis do lugar para a manutenção.

Mas, pensando pelo lado positivo, essa é a oportunidade perfeita para fazer uma reforma: ampliar cômodos, integrar melhor espaços, dar mais privacidade a um cantinho ou até montar um escritório para home office. Assim, você passa pelo processo só uma vez e termina não apenas com a casa arrumada, mas do jeito que você sempre sonhou que ela fosse.

Mas, se você vai fazer manutenção regular na casa, é porque quer evitar gastar muito dinheiro, certo? É aí que a opção se encaixa melhor ainda! Fazendo um consórcio para reformas, você planeja a modificação que quer fazer na casa e pode aproveitar um conserto para reduzir tempo e custos.

É uma forma eficiente e inteligente de garantir o seu conforto e o da sua família. Como você viu aqui, a manutenção de casa serve para mantê-la sempre bonita, arrumada, e do jeito que você sempre quis. Uma garantia de tranquilidade, privacidade e economia.

Agora que você fez seu calendário de manutenção, que tal já começar a planejar a próxima reforma? Conheça o Consórcio de Serviços para Reformas Rodobens e tenha o lar dos seus sonhos!