Saiba como comprar um imóvel com pouco dinheiro: 7 dicas

Fazer um planejamento para garantir a sua casa ou o seu apartamento próprio nem sempre é fácil. No entanto, é importante saber que é totalmente possível, desde que você invista em estratégias e saiba como comprar um imóvel com pouco dinheiro.

No último ano, as vendas no setor imobiliário aumentaram em 32,6%, segundo a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). Um dos motivos desse crescimento é que, atualmente, existem diversos recursos que ajudam na aquisição de um imóvel, mesmo com pouca verba disponível. Entender como aproveitá-los vai ajudar na realização do seu sonho.

Mas, afinal, como comprar um imóvel com pouco dinheiro? Saiba como concretizar os seus maiores objetivos com 7 excelentes dicas!

1. Faça um planejamento financeiro detalhado

Comprar um imóvel ganhando pouco é uma possibilidade, mas apenas se você consegue elaborar um bom planejamento financeiro. Para qualquer tipo de investimento, é indispensável ter uma boa preparação.

Quando você consegue detalhar o seu planejamento financeiro, é possível ter mais controle sobre as contas e os gastos. Assim, fica mais fácil guardar dinheiro para investir em um imóvel ou usar parte da sua renda para pagar um consórcio, financiamento, empréstimo ou qualquer outra ferramenta que aproxime você do seu sonho.

2. Utilize o FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é uma reserva de dinheiro montada a partir da contribuição mensal do empregador a um colaborador de carteira assinada. Sendo assim, se você está há um tempo em um emprego fixo, pode ter um valor alto para investir em projetos de vida.

Existe também a possibilidade de usar o FGTS em contratos ou financiamentos habitacionais. Com o valor, você pode construir ou comprar um imóvel com mais facilidade e suporte.

3. Considere o consórcio de imóveis

Muito se fala do consórcio para comprar um carro, mas é importante lembrar que essa modalidade pode ser utilizada para a aquisição dos mais variados bens e serviços, e os imóveis estão na lista. Portanto, aí está mais uma alternativa para conquistar a sua casa própria.

O consórcio é um fundo coletivo, administrado por uma empresa que reúne pessoas com interesses em comum. Esse grupo, após ser montado, contribui mensalmente com um valor que será utilizado para a compra de um determinado bem ou serviço. A cada mês, um participante do grupo pode ser contemplado. Esse processo ocorre por meio do sorteio ou do lance, que oferece a carta de crédito no valor do bem indicado na hora da contratação.

Por esse motivo, ter um planejamento financeiro detalhado é crucial para comprar um imóvel , principalmente com pouco dinheiro. Até mesmo para contratar um consórcio, é preciso saber o quanto você vai precisar para investir em uma casa ou apartamento.

4. Conheça os programas habitacionais do Governo

O Governo Federal oferece programas habitacionais à população, o que pode aproximar diversas pessoas do sonho de ter uma casa própria. Nesse caso, é preciso se inscrever no programa desejado e fazer o envio dos documentos solicitados.

Desde já, é importante saber que a maioria dos programas só aceita a participação de pessoas que ainda não têm um imóvel em seu nome. Por isso, é importante ler atentamente os critérios para a inscrição.

5. Avalie a compra de imóveis na planta

Imóveis na planta costumam ser mais baratos. Para aproveitar essa vantagem, é necessário acompanhar as construtoras e fazer a compra logo no início do projeto. Afinal, quanto mais tempo passa, maiores as chances dos valores de aquisição aumentarem.

Essa é uma opção viável para quem não está pensando em morar no imóvel a curto prazo. Cada empreendimento leva um determinado tempo para a finalização das obras, mas gira em torno de anos até receber as chaves da casa ou do apartamento comprado na planta e fazer a regularização .

6. Considere imóveis menores

Dar preferência por imóveis com menor metragem também vai ajudar a comprar uma propriedade com preços baixos. O valor cobrado em um lugar considera diversos fatores, como localização, recursos e tamanho. Portanto, você vai economizar ao escolher locais pequenos.

Para isso, é importante considerar também o que você precisa em um imóvel. Se o objetivo é morar no lugar e a família é grande, essa pode não ser a melhor decisão. Por outro lado, se você sonha em morar por conta própria e ter um espaço só seu, uma menor metragem não será um empecilho para os seus objetivos.

7. Poupe regularmente e crie um fundo de reserva para a compra do imóvel

Para quem pode esperar um tempo até comprar um imóvel, é uma excelente saída fazer uma poupança para juntar dinheiro para essa finalidade. Ao guardar um pouco a cada mês, você pode fazer um fundo de reserva para a aquisição do apartamento ou da casa dos sonhos.

Uma das vantagens de seguir por esse caminho é que você pode conseguir um bom desconto ao pagar à vista. Além disso, é um investimento com potencial de retorno, sem a necessidade de acumular dívidas com o pagamento de parcelas ou juros, após a averbação do imóvel.

Em resumo, existem diversas ferramentas disponíveis que ajudam e mostram como comprar um imóvel com pouco dinheiro é totalmente possível. Por essa razão, avaliar as possibilidades com detalhe e investir em um lugar que apresenta vantagens para as suas finanças e a sua rotina são as melhores iniciativas.

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